El último Informe de la Situación Financiera de los Hogares y las Empresas, publicado ayer por el Banco de España, que hace referencia al segundo semestre de 2023, avisa de que el próximo mes de marzo las hipotecas sufrirán un gran cambio que afectará de lleno al precio de las hipotecas fijas, ya que, por primera vez en mucho tiempo, el tipo de interés fijo se situará por debajo del 3%.
“El informe revela una estabilidad financiera, lo que sugiere un entorno propicio para el acceso al crédito hipotecario. En 2024, anticipamos que esta estabilidad se traduciría en tasas de interés favorables y condiciones de financiamiento más atractivas que las actuales para los compradores de vivienda. Para el año 2025, se espera un ligero aumento en el número de hipotecas debido a condiciones financieras favorables y una mayor confianza en el mercado inmobiliario, respaldado por la solidez financiera de hogares y empresas”, afirma Fernando López, director de operaciones de Gibobs Allbanks, la plataforma de financiación especializada en hipotecas para los particulares y préstamo promotor para el sector inmobiliario.
Y añade López: “Desde gibobs.com, hemos visto cómo durante el primer de 2024 las entidades bancarias empezaban a bajar los tipos de interés de sus hipotecas, y cómo se producía una ‘guerra de ofertas’ entre las entidades bancarias buscando ofrecer la mejor oferta del mercado. Son muchos los bancos que mes a mes continúan reduciendo sus tipos de interés para conseguir cumplir un objetivo ambicioso en el volumen de hipotecas firmadas este 2024. Nuestra recomendación es siempre mirar en más de un banco para asegurar que consigues las mejores condiciones y contar con la ayuda de expertos que, sin ningún coste, te conseguirán ofertas de varios bancos para que elijas la que mejor se adapte a tu salud financiera”.
