A pesar de la incertidumbre generada por la crisis energética y la inflación, el mercado inmobiliario en España ha logrado mantener la estabilidad. Sin embargo, los expertos predicen que el sector de la vivienda está a punto de experimentar un cambio de ciclo. Por un lado, los precios se ajustarán, pero no bajarán y los datos indican que, en lo que ha transcurrido de año, ya se ha podido notar un aumento en los precios de un 5% aproximadamente. Por otra parte, el sector experimentará un cambio de tendencia debido al aumento del euríbor y la disminución de las hipotecas, lo que llevará a los inversores a ser los principales actores en el mercado. Según el IDESCAT, la población europea en Cataluña ha aumentado en 13.906 personas este último año. Muchos de ellos buscan pisos pequeños en la ciudad condal, de máximo 70 m2, 1 o 2 habitaciones, en la zonas de Eixample o Gracia, entre otros, y que puedan ser fácilmente alquilables.
En este contexto de expansión y nuevas oportunidades, Abarca, la compañía referente en el sector inmobiliario barcelonés ha excedido sus expectativas y ha cerrado el 2022 gestionando activos alquilados por valor de más de 300 millones. La compañía de gestión inmobiliaria continúa asesorando a sus clientes, desde grandes patrimonios a pequeños inversores, haciendo crecer sus beneficios con una constante rotación y actualización de sus activos inmobiliarios. Actualmente, abarca está gestionando más de 1.6 millones de metros cuadrados.
Crecimiento y expansión de Abarca en 2022
Después de un 2022 donde las tendencias inmobiliarias al alza no se han reducido y la compraventa de vivienda aún continúa en alza, la división especializada en inversión patrimonial de Abarca, ha visto incrementar los beneficios de sus clientes dada la eficacia en la gestión y el bajo ratio de morosidad, que se encuentra en mínimos históricos.
Por otro lado, en el pasado año se ha empezado a notar un cambio en el sector en cuanto a la compra de viviendas. A diferencia de años anteriores, donde los propietarios se veían obligados a bajar precios para vender, ahora estos, en caso de no vender por el precio esperado prefieren poner la vivienda en alquiler dada la alta rentabilidad que puede obtener. Respecto a 2021, la compañía ha aumentado sus ventas un 18%, consolidándose así como un referente en el sector inmobiliario barcelonés.
Aina Ferré, Administradora de Fincas en Abarca comenta: “Continuamos apostando por nuestro crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario barcelonés, siempre ofreciendo el mejor servicio a todas aquellas personas que nos confían su patrimonio. A lo que añade: “El sector inmobiliario está en constante movimiento y continúa creciendo, y eso se refleja en nuestras ventas del pasado año.” Además, según Idealista, Barcelona se sitúa como la segunda ciudad española con el metro cuadrado más caro (4.352 euros/m2), dato que reafirma el predecible crecimiento en 2023 de la empresa referente en la ciudad.
Predicciones de Abarca para 2023
Entrado el 2023, Abarca pone el foco en su continuo crecimiento, el cual se verá marcado por el momento de estabilización en el que se encuentra el mercado, todo y los presagios de una recesión económica. Este 2023, la compañía prevé aumentar un 11% la cartera de inmuebles con nuevas incorporaciones.
Aina Ferré, Administradora de Fincas en Abarca explica: “Desde Abarca estamos en constante evolución y buscamos adaptarnos a las tendencias del sector. A pesar de llevar 107 años continuamos incorporando nuevos cambios”. A lo que añade: “Estos cambios se han ido notando durante los últimos años, en el 2022 hemos asesorado la venta de varios edificios en Ciutat Vella y Eixample. Estamos a punto de cerrar la venta de un edificio emblemático en la ciudad, donde una vez más, trabajamos para potenciar al máximo los beneficios de nuestros clientes patrimonialistas”.
Sobre Abarca
Desde 1916, Abarca es uno de los puntos de referencia dentro del sector inmobiliario barcelonés. La compañía se caracteriza por su experiencia y profesionalidad adquirida a lo largo de más de 100 años de gestión inmobiliaria. El equipo de Abarca está compuesto por profesionales altamente cualificados y con un elevado compromiso hacia sus clientes. Estos profesionales hacen posible ofrecer un trato cercano y personalizado a los clientes, garantizando así la eficacia y seriedad en sus operaciones inmobiliarias. Además, la compañía se implica localmente con la sociedad colaborando en iniciativas sociales como las llevadas a cabo durante la campaña de Navidad para recaudar fondos y juguetes para los niños en situación de vulnerabilidad del Casal dels Infants y la Cruz Roja, además de ser miembro asociado del Hospital Sant Joan de Déu.
Para más información: https://abarca.es/
