El sector inmobiliario en España ha experimentado un notable auge en el interés online durante 2024, con un incremento del 242% en las visitas SEO, alcanzando la cifra de 492 millones, según un reciente informe de la agencia de marketing digital Eskimoz. Este aumento refleja el fuerte interés del público en la adquisición de vivienda en el país.
El análisis de Eskimoz revela que los portales inmobiliarios lideran la captación de tráfico online con 376 millones de visitas, seguidos por las agencias inmobiliarias (90 millones) y los desarrolladores inmobiliarios (11 millones).
Dominio claro en portales y agencias:
En el competitivo mundo de los portales inmobiliarios, Idealista se consolida como el líder indiscutible, acaparando el 59% de la cuota de mercado SEO. Le siguen a gran distancia Habitaclia (9%) y Pisos.com (7%), evidenciando la clara hegemonía de Idealista en este segmento.
El dominio es aún más pronunciado en el sector de las agencias inmobiliarias, donde Fotocasa ostenta una cuota de mercado SEO cercana al 90%. Solvia (3%) y Redpiso y Aliseda Inmobiliaria (ambas con un 2%) se sitúan en posiciones secundarias, mostrando una alta concentración del tráfico en un solo actor.
Mercado más distribuido entre desarrolladores:
A diferencia de los portales y agencias, el mercado de los desarrolladores inmobiliarios presenta una competencia más equilibrada. Ventaobranueva lidera con un 16% de la cuota de mercado SEO, seguida de cerca por Altamira DoValue Group (15%) y Metrovacesa (12%). Estas tres compañías concentran cerca del 50% del tráfico SEO en este sector.
Otros actores del sector:
El informe también analiza otros actores relevantes del sector. En el ámbito del corretaje (9 millones de visitas SEO), Tecnocasa destaca con un 39%, superando a AlquilerSeguro (19%) y Engel&Volkers (17%). En el segmento de las Prop-Tech, Housfy se erige como el líder absoluto con un 67% de la cuota de mercado SEO, dejando atrás a Inmovilla (17%) y Belbex (12%).
Conclusiones del informe:
Los expertos de Eskimoz señalan que los portales inmobiliarios y las agencias Prop-Tech atraen un alto volumen de tráfico no marcado, lo que sugiere que los usuarios suelen realizar búsquedas genéricas y de necesidades específicas. En contraste, las agencias inmobiliarias y los corredores dependen en mayor medida de las búsquedas de marca, lo que denota un mayor nivel de confianza y familiaridad con estas empresas.
