La Xunta de Galicia publica hoy en el Diario Oficial de Galicia la primera convocatoria del programa de avales públicos dirigido a jóvenes menores de 36 años para facilitarles la compra de su primera vivienda. El plazo para que los interesados puedan presentar sus solicitudes a través de la sede electrónica se abrirá el próximo 28 de abril y se extenderá hasta el 30 de noviembre.
La convocatoria cuenta con un presupuesto global de hasta 5 millones de euros y tiene como objetivo facilitar el acceso de la juventud gallega a su primer hogar en propiedad a través de la concesión de avales hipotecarios que podrán llegar hasta el 20 % del precio de adquisición del inmueble por parte del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
La vivienda tendrá que estar localizada en Galicia y destinarse a residencia habitual y permanente del comprador por lo menos durante el período de duración del aval. En este sentido, en el momento en que el propietario abone a la entidad financiera la cantidad equivalente al aval público recibido, este perderá su vigencia.
Será condición imprescindible que la hipoteca para la que se solicita el aval suponga entre el 80 % y el 100 % del importe de adquisición de la vivienda. Asimismo, las cuantías que abone el beneficiario deberán destinarse exclusivamente al pago de la deuda hipotecaria.
Además, el importe de adquisición del inmueble no podrá superar las siguientes cuantías: 240.000 euros en los ayuntamientos de A Coruña, Santiago, Vigo, Pontevedra y Ourense; 180.000 euros si se localiza en las ciudades de Lugo y Ferrol o en ayuntamientos de tamaño medio y carácter periurbano; y 130.000 euros en el resto de municipios gallegos.
De este modo y teniendo en cuenta que el aval no puede exceder el 20 % del precio de compra de la vivienda, la cuantía máxima respaldada por la Xunta será de 48.000 euros para el primero grupo de ayuntamientos, de 36.000 euros para el segundo y de 26.000 euros para el tercero.
En cuanto a los requisitos de los beneficiarios, estos deberán acreditar unos ingresos anuales de entre 16.800 euros y 46.200 euros. Si la compra del inmueble corre por cuenta de más de una persona, el límite conjunto se elevará hasta los 54.600 euros.
El programa nace con el objetivo de facilitar la adquisición de la primera vivienda a los menores de 36 años, que en ocasiones disponen de recursos suficientes para asumir la hipoteca pero carecen de ahorros para dar una entrada y que, gracias a este aval, podrán optar a una hipoteca de hasta el 100 % del importe de compra. Además, es compatible con todas las ayudas que gestiona y convoca anualmente la Xunta con el mismo fin.
