El próximo día 5 de junio se procederá a la apertura de ofertas del concurso de venta de parcelas de suelo empresarial convocado por la empresa pública Xestur Galicia, que tuvo que ser suspendido en el pasado mes de marzo a consecuencia de la pandemia de la covid-19. El acto tendrá lugar en las oficinas centrales de Xestur, en Santiago de Compostela. El concurso de venta de suelo empresarial fue convocado por Xestur en el pasado mes de febrero y en el mismo se ofertan más de 763.440 metros cuadrados de suelo emplazado en un total de 17 parques empresariales de las cuatro provincias gallegas.
El suelo puede adjudicarse en compraventa o en derecho de superficie, con el pago de un canon anual equivalente al 1,5 % del precio de venta de la parcela durante los dos primeros años. En los años tercero y cuarto el canon es del 2,5 % y a partir del quinto año el 3,5% anual.
CONDICIONES ADJUDICACIÓN
Con el objetivo de facilitar la recuperación de la actividad económica y mejorar la implantación de las empresas gallegas en el suelo urbanizado por la Xunta, se aprobaron nuevas condiciones en la adjudicación de suelo propiedad de Xestur y el IGVS, tanto en la adjudicación en compraventa como en derecho de superficie.
En el caso de la adjudicación en compraventa con precio bonificado, los adjudicatarios dispondrán de un plazo de seis meses desde la adjudicación para el pago del suelo adquirido y la formalización en escritura pública. Hasta ahora el plazo era de un mes.
Por lo que respecta a la adjudicación en derecho de superficie, las empresas adjudicatarias podrán solicitar un período de carencia de hasta tres años (hasta ahora era un año como máximo), y se incrementan los plazos para hacer efectiva la opción de compra. Hasta ahora las empresas disponían de 10 años para comprar la parcela con el descuento del 40 por ciento del pago en concepto de canon y ahora el plazo será de 12 años. También se incrementa de 6 a 8 años el plazo en que se podrá adquirir con precio bonificado el suelo adjudicado en derecho de superficie.
Estas medidas se aplicarán al suelo que se adjudique hasta pasados doce meses desde el fin del estado de alarma.
Por otra parte, también se adoptaron medidas para el suelo que ya actualmente ya está adjudicado en derecho de superficie, permitiendo a las empresas solicitar hasta doce meses de carencia en el pago del canon y aumentando los plazos para construir las instalaciones e iniciar actividad para las empresas afectadas por la covid-19. Al mismo tiempo, no se pasaron al cobro los recibos correspondientes a los meses de abril y mayo de las parcelas adjudicadas en alquiler y derecho de superficie.
SUELO EMPRESARIAL INCLUIDO EN El CONCURSO DE XESTUR POR PARQUES
Actuación Nº de parcelas Superficie PE223-A Sionlla 61 255.314,50 PE220-Negreira 3 7.280,00 PE210-Boiro 1 2.369,00 PE202-Arzua 1 2.011,00 PE221-Carballo 21 74.841,00 PE219-Cedeira 36 38.677,00 PE215-Ortigueira 43 50.748,00 PE407-Cervo 15 27.843,37 PE409-As Gándaras (Lugo) 4 33.606,00 PE421-Viveiro 12 35.689,46 PE316-PMOS-Veigadaña 11 48.182,00 PE308-A Reigosa (Pontecaldelas) 14 119.330,03 PE322-Lalín 2000 2 6.523,00 PE303-Silleda Area 33 4 12.974,66 PE310-Arbo 19 21.964,20 PE103-Vilamarín 12 18.721,39 PE102-Pereiro de Aguiar 4 7.366,00 TOTAL SUELO EN CONCURSO 2020 263 763.440,61
